从居民购买力看，大部分三四线城市住房价格上涨速度远超过收人水平的增长速度。这将造成居民的边际购买力加速递减，对高住房价格的承受能力下降。大量投资客进入三四线城市，将会扰乱当地房地产市场秩序。高住房价格有可能会使当地居民购买能力出现“断层”，造成实际的居住需求得不到满足。

企业大量布局三四线城市会提高企业的资金链风险。纵观过去房地产企业跑路和房地产企业倒闭的现象，主要发生在三四线中小城市。三四线城市房地产开发融资普遍存在民间借贷的方式，民间借贷往往会伴随“联保互保”等现象，一旦问题产生就会引发多米诺骨牌连锁反应，引发多个公司或者个人出现资金危机，导致局部金融风险，甚至还可能出现“群体讨债”事件。资金链断裂导致的烂尾现象也会引发业主的群体维权事件，危害社会稳定。